Een dag uit het leven van... woonadviseur Jelmer Kwak
Woonadviseur Jelmer Kwak vertelt hoe hij in tijden van woningtekort toch de juiste woningen voor zijn huurders probeert te realiseren.
Woonadviseur Jelmer Kwak vertelt hoe hij in tijden van woningtekort toch de juiste woningen voor zijn huurders probeert te realiseren.
Prijsstijgingen, leveringsproblemen en andere factoren hebben invloed op het tempo in de bouw. De risico's die bouwpartijen en corporaties lopen zijn groot. Daarom was het tijd om hier onderling afspraken over te maken.
Woningcorporaties sluiten een raamovereenkomst met 36 bouwpartijen voor het realiseren van maar liefst 8.000 flexwoningen. Dit geeft een boost aan het grote aantal flexwoningen dat de komende jaren gebouwd wordt. En levert een bijdrage aan de huidige strijd tegen het woningtekort.
In Heerhugowaard zijn in slechts een aantal maanden 59 houten woningen gebouwd. Door te werken met modules kan het bouwproces versneld worden en bovendien is het een duurzame vorm van woningbouw.
Ook al blijven de opgaven voor de verduurzaming van sociale huurwoningen groot, toch zijn woningcorporaties in de afgelopen jaren al een heel eind opgeschoten. Dankzij doorlopende isolatiewerkzaamheden daalt het energieverbruik van corporatiewoningen. Ook zorgt de toename aan zonnepanelen en warmtepompen dat steeds meer huurwoningen zonder gas kunnen.
Het aanleggen van een warmtepomp vereist best wat ruimte – maar wat als die ruimte er niet is? Woonstichting ‘thuis koos bij de transformatie van een kantoorpand naar appartementen voor infraroodpanelen. Hoe werkt dat precies?
In 2050 moeten alle sociale huurwoningen CO2-neutraal en aardgasvrij moeten zijn. Dit betekent dat corporaties voor elke woning moeten kijken hoe deze verduurzaamd moet worden. Ook zijn er voor elke woning bouwvakkers nodig. Daarnaast moeten corporaties hun huurders overtuigen van de voordelen, omdat hun instemming nodig is. Een enorme opgave.
Tegen 2028 moeten huurwoningen met een E-, F- of G-label verdwenen zijn uit het portfolio van woningcorporaties. Daarvoor is het belangrijk dat ze scherp hebben om welke woningen het gaat. Soms heeft een woning echter door veranderingen in meetmethodes verschillende energielabels. Hoe bepaal je dan het juiste label? Bij Woningbedrijf Velsen startte dat met het verbeteren van hun datakwaliteit en het beoordelen van de betrouwbaarheid van bestaande labels.
Regionale woondeals vragen om een gezamenlijke zoektocht van gemeenten, provincies en corporaties naar beschikbare bouwlocaties. Hoe verloopt deze samenwerking? Een wethouder, een gedeputeerde en een vertegenwoordiger van regionaal samenwerkende corporaties delen hun ervaringen.
De eerste week brandde ’s avonds alleen in haar huis licht. Mireille de Hoog was de allereerste bewoner in het rijtje met 12 nieuwe Nul-Op-de-Meter-woningen van Wold & Waard in het Groningse dorp Leek.
Hassan Hadid komt uit Syrië en is sinds 7 jaar in Nederland. Met zijn vrouw en 2 kleine kinderen woont hij nu anderhalf jaar in een nieuw duurzaam huis in Eerbeek van Veluwonen. Een heel verschil met hun vorige huis, een flat in Apeldoorn. Dat is ook te zien aan de energierekening.
Regionale woondeals vragen om een gezamenlijke zoektocht van gemeenten, provincies en corporaties naar beschikbare bouwlocaties. Hoe verloopt deze samenwerking? Een wethouder, een gedeputeerde en een vertegenwoordiger van regionaal samenwerkende corporaties delen hun ervaringen.
De eerste week brandde ’s avonds alleen in haar huis licht. Mireille de Hoog was de allereerste bewoner in het rijtje met 12 nieuwe Nul-Op-de-Meter-woningen van Wold & Waard in het Groningse dorp Leek.
