Belangrijk om voor deze groep mensen te bouwen
Nieuwe betaalbare huurwoningen bouwen is een belangrijke taak van woningcorporaties, zeker nu de woningnood zo hoog is. Maar het gaat niet om de stenen alleen. Corporaties houden rekening met bijzondere doelgroepen, zodat ook zij prettig kunnen wonen. Staedion bouwt in Moerwijk in Den Haag appartementen waarvan een deel is bestemd voor ouderen en een deel voor rolstoelgebruikers. Projectmanager Valéria van der Hagen – Estefan vertelt over dit project.
‘De gemeente Den Haag gaat aan de slag met de Betje Wolffstraat in deze wijk. De straat wordt beter ingericht, met bijvoorbeeld een pleintje waar bewoners makkelijk een praatje met elkaar kunnen maken. Staedion wilde meer woningen neerzetten in deze straat en het voorzieningenaanbod verbeteren. We hebben de 32 oude woningen gesloopt en bouwen nu op dezelfde plek 72 nieuwe woningen. Op de begane grond van het complex bouwen we nieuwe winkelruimten, inclusief een supermarkt met een ondergrondse parkeergarage.’
‘Ons doel was woningen bouwen voor verschillende doelgroepen, zodat de buurt een beetje gemengd wordt. Staedion bouwt middeldure woningen voor de middeninkomens. Daar kunnen stellen of gezinnen wonen. Daarnaast komt er sociale huur speciaal voor ouderen en rolstoelgebruikers. Dat noemen we wonen met een plus. Dat betekent dat ontmoeting centraal staat, er veel voorzieningen zijn en dat er activiteiten worden georganiseerd voor de nieuwe bewoners. De 14 woningen op de bovenste verdieping zijn ingericht voor zowel jongeren als ouderen die afhankelijk zijn van een rolstoel. Er zijn geen drempels en de wc is in de badkamer, zodat de bewoner genoeg bewegingsruimte heeft. Daarnaast hebben we ouderenwoningen, die we makkelijk kunnen aanpassen aan rolstoelgebruikers. Zo kunnen mensen zelfstandig blijven wonen en hoeven zij niet naar een verzorgingstehuis. Als ze zorg nodig hebben, regelen zij dat zelf. Wij werken samen met maatschappelijke ondernemers die de ontmoetingsactiviteiten kunnen organiseren en er zijn veel voorzieningen onder en in de buurt van de woningen.’
‘Staedion vindt het belangrijk om speciaal voor deze doelgroep te bouwen. We hebben namelijk veel portiekwoningen in de stad, zonder lift. Die zijn natuurlijk niet geschikt voor ouderen die slecht ter been zijn of voor rolstoelgebruikers. Nu kunnen we hun toch een goede woning bieden.’
‘Onder de woningen komen een supermarkt, daghoreca en winkels, naast de vele voorzieningen die al in het gebied zijn. Dat maakt het gebied aantrekkelijk, zeker voor deze doelgroep. Onze huurders hoeven nu alleen maar met de lift naar beneden voor hun dagelijkse boodschappen of een bezoek aan de fysiotherapeut, tandarts, apotheek of een buurthuis. We hebben met de ondernemers in de straat afgesproken dat ze ook iets terug doen voor de buurt. Ze zullen bijvoorbeeld een bijdrage leveren aan activiteiten voor de huurders. Zo bouwen we met elkaar aan een mooie, sterke buurt!’
